Credite investiţionale
Calculator de credite
- Credit de nevoi personale, cu gaj
- Credit IMOBILIAR de achiziţie
- Credit imobiliar PRIMA CASĂ
Credit imobiliar PRIMA CASĂ
Îți dorești o locuință proprie? Alege creditul „Prima Casă” de la Moldindconbank și spune adio chiriei!
Avantajele programului „Prima Casă”:
- Dobândă avantajoasă - 6,63% (flotantă)
- Suma maximă a creditului - 950 mii lei sau până la 95% din prețul de piață al locuinței
- Perioada de creditare - până la 25 ani
- Valoarea locuinței procurate - până la 1 milion de lei
- Posibilitatea procurării unei locuințe la alegere de pe întreg teritoriul RM
- Acordarea compensației de stat pentru angajații instituțiilor publice sau private în mărime de 50% din suma creditului*.
- Acordarea compensațiilor bănești de stat din suma creditului pentru familiile cu un copil – 25%, cu doi copii – 50%, cu trei copii și mai mult – 100%.
Pentru informații suplimentare accesați site-ul www.primacasa.gov.md
Costul creditului „Prima Casă”:
- Rata anuală a dobânzii - 6,63% (flotantă), ce include și Comision anual de garantare - 0,25% (din soldul creditului).
- Comision unic la acordare - 1% (din suma creditului)
- Comision analiză dosar - ZERO
- Comision de administrare lunară - ZERO
Exemplu de calcul: pentru un credit ipotecar “Prima casă” în sumă de 500 000 lei, pe termen de 25 ani, DAE (dobânda anuală efectivă) constituie 7,0%, rata lunară 3 416.76 lei, valoarea totală spre plată 1 031 577.87 lei.
*Condițiile de acordare a compensației de stat pentru angajații din sectorul public / privat:
- Suma maximă a compensației oferită de stat constituie 50% din suma creditului Prima Casă
- Compensația se acordă lunar, de la aprobarea cererii pentru compensare până la rambursarea integrală a creditului ipotecar. Cererea poate fi depusă online aici: crm.primacasa.gov.md
| Cerințe față de beneficiarul programului „Prima Casă” | |
|---|---|
| 1. Cetăţean al Republicii Moldova, angajat în Moldova, care dispune de venituri din surse oficiale. | |
| 2. Vârsta de până la 50 de ani la momentul solicitării creditului. | |
| 3. Contribuția beneficiarului va constitui cel puțin 5% din prețul de procurare a locuinței. | |
| 4. Vechime la locul de muncă actual - minim 4 luni. | |
| 5. Suma plăţilor lunare aferente tuturor creditelor deţinute la moment în toate băncile şi creditului solicitat, nu va depăşi 50% din veniturile oficiale nete cumulative ale beneficiarului și/sau ale familiei acestuia. | |
| 6. Să nu dețină în derulare un credit ipotecar pentru procurarea unei locuinţe, inclusiv soțul/soția. | |
| 7. Fidejusiunea obligatorie a unei rude de gradul I si II pentru solicitantul de credit care este necăsătorit/văduv/divorţat şi a cărui stagiu la ultimul loc de muncă este mai puţin de 12 luni. |
| Cerințe față de beneficiarul compensațiilor acordate de stat |
|---|
| 1. Activează de cel puțin un an cumulativ în cadrul instituțiilor publice din RM. |
| 2. Nu are suspendat raportul de serviciu în legătură cu aflarea în concediul de îngrijire a copilului sau a unui membru bolnav al familiei. |
| 3. Dispune de contract ipotecar încheiat în cadrul programului „Prima Casă”. |
| Cerințe față de imobil |
|---|
| 1. Imobilul se află pe teritoriul Republicii Moldova. |
| 2. Valoarea indicată în contractul de vânzare-cumpărare nu depășeşte 1 milion lei. |
| 3. Imobilul este finisat și dat în exploatare până la momentul depunerii cererii de solicitare a creditului. |
| 4. Imobilul nu este grevat cu ipotecă sau alte drepturi ale terților. |
| 5. Suprafața locuinței pentru care se solicită creditul trebuie să depășească suprafața locuinței pe care o deține Solicitantul în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei la momentul solicitării creditului sau locuința respectivă, indiferent de suprafața acesteia este amplasată într-un sat (comună), dobândită prin moștenire sau donație; |
| 6. Suprafața locuinței pe care o deține în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei, cu excepția Solicitantului, soțul/soția Solicitantului la momentul solicitării creditului, nu trebuie să depășească suprafața locuinței care urmează a fi cumpărată din contul creditului în cadrul Programului sau locuința respectivă, indiferent de suprafața acesteia este amplasată într-un sat (comună), dobândită prin moștenire sau donație). |
| Documente necesare |
|---|
| • Buletin de identitate valabil |
| • Extrasul din contul de card salarial (emis de orice bancă din Republica Moldova), sau certificat de salariu. |
| • Alte documente după necesitate |
Cererea pentru credit poate fi depusă în sucursalele Moldindconbank