Поиск по сайту:

Услуга ESCROW

Услуга ESCROW является услугой, предоставляемой как физическим, так и юридическим лицам, которая состоит в хранении и замораживании Банком некоторой суммы денежных средств на временном депозитном счете, до момента приобретения Покупателем права собственности на соответствующее имущество, обеспечивая использование суммы в точности по назначению, указанному в договоре ESCROW.

Услуга ESCROW применяется к сделкам, связанным с передачей права собственности на имущество (квартиры, частные дома, коммерческие площади, участки, автомобили и др.) на основании договора купли-продажи.


Как это работает?

В случае, когда 2 партнера принимают решение заключить сделку купли-продажи имущества, КБ "Moldindconbank" А.О. по запросу клиентов, подписывает со сторонами Договор ESCROW, в котором указаны все условия, относящиеся к сделке, и открывает специальный счет ESCROW, на который будет внесена денежная сумма, афферентная стоимости продажи имущества Покупателем.

Счет ESCROW гарантирует Покупателю, что он не потеряет свои деньги, в случае если его партнер не выполняет своих обязательств.

Как только деньги поступают на счет, он замораживается, и деньги будут выданы Банком:

  • Продавцу, только в случае предъявления обоснованных документов, удостоверяющих факт перехода права собственности на имущество Покупателю. В случае недвижимого имущества предъявляется Выписка из реестра недвижимого имущества, выданная Территориальным кадастровым офисом.
  • Покупателю, только в случае если сделка не была завершена.

Таким образом, данная услуга предоставляет максимум безопасности договорным сторонам, обеспечивая, чтобы Продавец получил денежную сумму за проданное имущество, а Покупатель приобрел права собственности на данное имущество.


Преимущества услуги:

  • Предлагает клиентам безопасную и эффективную платежную систему.
  • Не взимаются комиссионные за открытие и ведение счета ESCROW.
  • Исключение риска, связанного с невыполнением обязательств.
  • Исключение недоверия между деловыми партнерами.
  • Продавцу гарантируется получение денежных средств, в пределах имеющихся денежных средств на счету ESCROW и в случае выполнения условий, указанных в договоре ESCROW.
  • В случае если сделка не завершится по каким-либо причинам, Покупателю гарантируется возмещение всех доступных денежных средств на счете.
  • Гарантия использования денежных сумм точно по установленному назначению.
  • Сводит к нулю риск получения фальшивых банкнот, оплата производится по перечислению со счета ESCROW на текущий счет Продавца.

Цены:

  • Открытие текущего счета для обслуживания продукта ESCROW – бесплатно
  • Оформление договора ESCROW :
    • 0,5% от суммы договора, мин. 1 000 молдавских леев макс. 6 000 молдавских леев
    • 0,5% от суммы договора, мин. 100 EUR/USD макс. 500 EUR/USD

Необходимые документы:

  • Физические лица для заключения Договора ESCROW должны предоставить: удостоверение личности в оригинале.
  • Уполномоченное лицо на основании доверенности дополнительно представляет: - заверенную нотариально доверенность (в случае если доверенность выдана физическим лицом) или доверенность, оформленная в письменной форме с печатью юридического лица (в случае если доверенность выдана юридическим лицом) либо нотариально заверенную копию доверенности.